Sint Kruislaan 21

4383 AH Vlissingen

Vraagprijs

€ 189.500 k.k.

Soort
Galerijflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
65 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
B
Bouwjaar
1965

Beschrijving

Goed verbouwd en instap-klaar appartement op de tweede verdieping met balkon en 2 slaapkamers.

Het appartement heeft een energielabel B en is gelegen in De gewilde wijk Vredehof Noord. Het appartementencomplex wordt goed onderhouden.

Het strand en de Boulevard vind je op 5 minuten lopen en ook de gezellige binnenstad en winkelvoorzieningen zijn snel bereikbaar. Het appartement is zeer rustig gelegen en heeft ruime parkeermogelijkheid in de directe omgeving. De fraaie tuin is voor alle bewoners te gebruiken zodat je bij lekker weer even in de tuin kunt zitten.

Het appartement heeft een verrassende nieuwe indeling gekregen met nieuwe strakke verlaagde plafonds en geïntegreerde verlichting. In 2020 is de moderne badkamer gerealiseerd en voorzien van een zeer ruim bad, inloopdouche, wastafelmeubel en aparte kast voor het witgoed en de waterontkalker.

Indeling:
Entree met toegang naar de nette keuken. Naast de entree de bijkeuken met de verdere keukenopstelling en opslag.
Aan de galerijzijde de ruime slaapkamer. Aan de andere zijde de tweede slaapkamer. Deze is natuurlijk ook te gebruiken als werkkamer of als uitbreiding van de woonkamer. Vanuit deze kamer toegang tot het balkon.
De woonkamer is zoals het gehele appartement netjes en sfeervol afgewerkt en heeft een mooi uitzicht over de groene omgeving.
In de kelder van het complex bevind zich de eigen berging. Een perfecte ruimte voor fietsen en opslag.

De VvE bijdragen is € 190,- per maand inclusief waterverbruik.

Ook benieuwd geworden naar dit instapklare appartement? Bel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Voor het plannen van een bezichtiging neemt u contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) Wij geven u graag een rondleiding in deze woning.

Kenmerken

Vraagprijs € 189.500 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 190 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 190 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel B
Energielabel registratie 25-07-2025
Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha combiketel gas gestookt uit 2005 (eigendom)
Woonoppervlakte 65 m²
Inhoud 197 m³
Externe bergruimte 9 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 3 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel, lift, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Sint Kruislaan 21, Vlissingen

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Vlissingen

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel B

Publicatie energielabel: 25-07-2025

Stroomverbruik per jaar

1740 kWh

(Gemiddelde appartement in Vlissingen)

Gasverbruik per jaar

790 m³

(Gemiddelde appartement in Vlissingen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 189.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.640

2% overdrachtsbelasting (€ 3.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 195.140

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 01-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Over Bert Bimmel Makelaardij

Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.

Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.

Over Bert Bimmel Makelaardij

Wat is mijn huis nu waard?